こんにちは(^^♪

福山不動産販売の松岡です！！

今日は不動産購入の諸費用についてお伝えしていきますね!(^^)!

不動産購入の諸費用を簡単に解説していきますね

◆登記費用

所有権を移動させる所有権移転費用

金融機関の担保を付ける抵当権設定費用

◆保証料

ローンが返せなくなり債務不能になった際に代わりに金融機関に

一時返済を行ってくれる保証会社という機関があります。

保証会社が代わりに一時返済を行うために、保証するので

お金を徴収しますといった費用になります。

◆火災保険

火災・風災・水災などがあった際に保証してくれる保険

◆融資手数料

金融機関が窓口業務を行うので事務手数料と思って頂いたほうが

イメージしやすいかもしれないですね。

◆仲介手数料

不動産会社が契約のお手伝いをするための手数料

◆固定資産税の清算金

1月1日～12月31日を売主が固定資産税を負担します。

所有権が移転する際に、売主が1年分を先に払っているので

日割計算をして売主にお返しする費用になります。

◆不動産取得税

不動産購入をする際に1度だけ掛かる税金です。

購入不動産の評価額や大きさによっても課税額が変動します。

詳しく気になる方は

福山不動産販売にお問い合わせください(^^)/

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松岡　寛幸

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