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◆住宅ローンの種類◆

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こんにちは(^^♪

今回は住宅ローンの種類について

ご紹介していきますね♪

これから、新築を建てられる方は住宅ローンについても 知っておく必要があります!!

住宅ローンの種類は

変動金利

3年間固定金利

5年間固定金利

10年間固定金利

35年間固定金利

大きく分けて5つの種類があります♪

皆さんが返済される住宅ローンの期間を例えば35年間だとします!!

35年間の中で

1~10年間を10年固定金利 11~20年を10年固定金利 

21年~30年を10年固定金利 31年~35年を5年金利

こんな感じで固定年数の単位で選択をして35年間の返済を行っていきます!

住宅ローンの種類によって、金利は様々で

変動金利・・・・常に変動している金利

3年間固定金利・・・・3年間金利を固定してくれる

5年間固定金利・・・・5年間金利を固定してくれる

10年間固定金利・・・・10年間金利を固定してくれる

35年間固定金利・・・・35年間金利を固定してくれる

変動金利が一番安く→35年間固定金利が高く設定されています。

つまり、固定金利の期間が長くなればなるほど金利が上がって行くようになります!

変動金利は金利が安いのですが、月々の返済金額が変わって行くので予定が立てづらいかも

しれませんね(*_*)

35年間固定金利はスタートは金利が比較的高いですが35年間の返済額が変わらないので

計画が立てやすいですよね!!

住宅ローンは35年間借り終えた後でないと得をしたか損したかがわかりません!

しっかり返済計画を練って住宅ローンの選択をしていきましょうね(^^)/

 

 

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松岡寛幸

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