
特長
☑狭小住宅ながら3LDK、LDK約16帖の間取り
☑全面リノベーション済で、白を基調としたナチュラルモダンなデザイン
☑住宅設備は全て最新のものに交換済
〇基本情報
価格 | 2,580万円 |
所在地 | 福山市新涯町5丁目 |
間取り | 3LDK |
建物構造 | 木造 |
築年月日 | 1977年6月 ※2024年3月リノベーション済み |
建物面積 | 70.09㎡ |
土地面積 | 91.63㎡ |
外観


室内









新しく生まれ変わった住まい
この物件は、全面的にリノベーションされており、まるで新築のようなモダンなデザインが魅力です。
白を基調としたインテリアは、どんな家具とも調和しやすく、住む人の個性を引き立てます。
最新の設備に交換されているので、安心して快適に暮らせます。

家族が集まる広々リビング
3LDKの間取りは、家族での生活に最適です。
リビングダイニングキッチン(LDK)は約16帖の広さがあり、家族が集まる場所として十分なスペースを提供します。
キッチンはシステムキッチンを採用しており、IHクッキングヒーターが備え付けられているため、料理も安心して楽しめます。

充実した収納スペース
全居室に収納スペースが設けられており、荷物をすっきりと収納できます。
これにより、部屋を広く使うことができ、快適な生活空間を保てます。

エネルギー効率の良さ
複層ガラスが使用されているため、断熱性が高く、エネルギー効率に優れています。
これにより、冷暖房の効率が上がり、光熱費の節約にもつながります。

便利な立地
物件は市街化区域に位置し、周辺には公共交通機関のアクセスが良好です。
玉屋バス停まで徒歩8分という利便性があり、通勤や通学、買い物などの日常生活が非常に便利です。スーパーも徒歩圏内にあり急な買い物にも便利です。

安心の取引とサポート
取引態様は売主であり、直接の取引が可能です。
内覧は事前予約制で、実際に物件を見てから購入を検討できるため、安心して取引を進めることができます。
また、購入後のサポートも充実しており、住まいに関する相談が気軽にできる体制が整っています。
物件詳細情報
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
接道状況 | 角地:2方道路 北5.2m 公道 東4.0m 私道 |
私道負担面積 | 235.00㎡ 共有持分 1/12 |
地勢 | 平坦 |
周辺環境 | 玉屋バス停 まで徒歩8分 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 売主 |
現況 | 空室 |
設備サービス | 全居室収納、複層ガラス、上水道、下水道、電気 システムキッチン、IHクッキングヒーター |
デザイン性、機能性、利便性のすべてを兼ね備えた魅力的な住宅です。
興味のある方は、ぜひ内覧をご予約の上、その魅力を実際に体感してみてください。
内覧可能です。【事前予約制】
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