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家が古くなってきたときや、暮らし方が変わったときに、よく出てくる悩みが「この家、リフォームして住み続けるべきか？ それとも売却して新しい家に移るべきか？」ということです。 福山市でも、実家の空き家や築年数の経った住宅をどうするか悩んでいる...

家は人生で最も大きな買い物のひとつです。福山市でマイホームの購入を検討されている方の中には、「今は住むために買うけど、将来売ることになるかもしれない…」と考えている方も多いのではないでしょうか。 実はその考え、とても大事です。 家は時間とと...

家を建てたり、不動産を購入したりする際に、親世代や親戚から「その日は仏滅だから避けた方がいいよ」と言われたことはありませんか？もしくは、不動産会社の担当者に「この日は大安で縁起がいい日ですよ」と勧められたことがあるかもしれません。 こうい...

人生100年時代と言われる今、年齢を重ねても自分らしく安心して暮らせる住まいが求められています。特に、子育てを終えた世代や退職後の生活を見据えた方々にとって、「今の家が少し不便になってきた」「階段の上り下りがきつい」「将来に備えて住み替えた...

マイホームの購入は、人生の中でも大きな節目のひとつです。「どんな物件を選べばいいの？」「住宅ローンの仕組みって？」「何から始めればいいの？」と、わからないことだらけで不安になりますよね。 今回は、そんな不安を少しでも減らし、納得のいくマイ...

これからマイホームを建てようと考えている方に向けて、「土地選び」で見落としがちなポイントをわかりやすく解説します。 土地は、一見するとどこも似たように見えるかもしれませんが、実は一つひとつに違いがあります。道幅や周囲の環境、土地の形は現地...

マイホームを購入するときに、多くの人が最初に悩むのが 「新築にするか？中古にするか？」 という問題です。 それぞれにメリット・デメリットがあるため、「どちらが良い」と一概には言えません。大切なのは、自分たちのライフスタイルや価値観に合ってい...

家を建てる、あるいは住まいを選ぶとき、「軒先」や「軒下」という言葉を耳にしたことはありませんか？ 普段あまり意識しない部分ですが、実はこの「軒先」と「軒下」、住み心地や建物の劣化スピード、さらには日々の暮らしやすさにも大きく関わってくる重...

はじめに マイホームの購入は、夢の実現であると同時に、人生で最も大きな買い物のひとつです。建物や土地の代金に目が行きがちですが、実は「税金」も無視できない大きな出費の一部。この記事では、福山市をはじめ全国共通で発生する代表的な5つの税金に...

家や土地を売るとき、「いくらで売れるか」だけでなく、「どれくらい税金がかかるか？」も非常に大事なポイントです。 いざ売却してから「こんなに税金引かれるなんて…！」と後悔しないために、今回は不動産売却に関係する主な税金と、少しでも負担を減ら...

家を建てるために土地を探すとき、 「価格が安いから」「広さがちょうどいいから」 という理由だけで選んでしまうと、 あとから後悔することも。 特に福山市のように、地域によって土地の特性が大きく異なるエリアでは、 事前の確認がとても大切です。 今...

一部が親族名義、その他が自分名義という土地・建物のケースでは、売却を進めるためにいくつかの注意点と手続きが必要です。特に「建物が親族名義で土地が自分名義」の場合、さらなる手続きや確認が求められます。ここでは、更地にして売却するための正し...