お役立ち情報– category –

はじめに：福山で不動産を探すあなたへ！道路の重要性とは？ 福山エリアで一戸建てや土地の購入を検討されている皆さん、物件探しで間取りや日当たり、周辺環境を重視するのは当然のことです。しかし、実はその物件が面している「前面道路」が、その土地の...

はじめに：地盤って、正直よくわからなくない？ 「マイホームを買う！」って、ワクワクするけど、実は不安なこともいっぱい。予算、間取り、デザイン…そして、一番見落としがちで、でも超重要なのが「地盤」です。 特に、これから家族や自分の資産を守って...

はじめに：手付金を知って、福山での物件購入を成功させよう！ 「将来は福山でマイホームを持ちたいな」「そろそろ中古マンションを探し始めようかな」と考えている皆さん、こんにちは！ 物件探しってワクワクする一方で、「不動産用語が難しすぎる…」と感...

この記事は、福山エリアで初めてのお部屋探しや物件購入を考えているあなたに向けて、「日当たりのチェック」に徹底的にフォーカスしたお役立ち情報をお届けします。 「おしゃれな物件を見つけたけど、実際住んだら暗かった…」なんて失敗はしたくないです...

はじめに：その「ギィーッ」に、もう悩まない！ 福山でお部屋を探している皆さん、こんにちは！ 築年数がちょっと経った、魅力的な賃貸物件や中古マンションを見つけたとき、ひとつ気になるのが「設備の古さ」ですよね。 特に、毎日の生活で必ず触れる「ド...

はじめに：マイホーム購入で意外と見落としがちな「残置物」のリアル 福山市内で初めてマイホームを購入しようと考えている皆さん、おめでとうございます！夢の実現に向けてワクワクしていることでしょう。 物件探しやローンのことで頭がいっぱいになりが...

こんにちは！これから福山で新しい生活を始めようと考えている皆さん、家探しって楽しいけど、正直、わからないことだらけですよね？特に中古物件を探していると、気になるのが物件情報に書いてある「駅から徒歩○分」「バス停から徒歩○分」という表示。「...

待ちに待った新生活。新しいマイホームの玄関を開けた瞬間は、まさに夢が叶った瞬間でしょう。しかし、残念ながら、不動産取引は鍵の引き渡しで終わりではありません。特に中古物件を購入した場合、入居直後や数ヶ月後に初めて発覚する「後悔」や「トラブ...

中古物件探しは、一期一会です。「これだ！」と思える理想の物件に出会えたときの高揚感は格別ですが、その勢いだけで契約に進むのは非常に危険です。中古住宅には、新築にはない固有のリスクや隠れたコストが潜んでいるからです。 特に福山市内で中古の一...

「福山市内で土地を探しているけれど、なぜ駅前の1坪（約3.3平方メートル）が50万円なのに、少し離れた郊外では10万円なのか？」 不動産探しにおいて、最も頭を悩ませるのが土地の価格、すなわち「坪単価」の差でしょう。坪単価は、土地取引の際に用いられ...

「古家付き土地」。不動産探しをしていると、時折この言葉を目にするかもしれません。文字通り、古い家が建っている土地のことですが、実はこの物件種別、ただの古い家と土地という単純な話では終わりません。特に福山市内で家や土地の購入を検討している...

福山市で不動産の売却をお考えの皆様、こんにちは！ 住み慣れた家を売る、相続した土地を整理する…不動産の売却は、人生の中でも大きな決断の一つですよね。特に、古家が建っている土地の場合、「このまま古家付きで売るべきか？」「それとも更地にしてか...