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家を建てる、あるいは住まいを選ぶとき、「軒先」や「軒下」という言葉を耳にしたことはありませんか？ 普段あまり意識しない部分ですが、実はこの「軒先」と「軒下」、住み心地や建物の劣化スピード、さらには日々の暮らしやすさにも大きく関わってくる重...

はじめに マイホームの購入は、夢の実現であると同時に、人生で最も大きな買い物のひとつです。建物や土地の代金に目が行きがちですが、実は「税金」も無視できない大きな出費の一部。この記事では、福山市をはじめ全国共通で発生する代表的な5つの税金に...

家や土地を売るとき、「いくらで売れるか」だけでなく、「どれくらい税金がかかるか？」も非常に大事なポイントです。 いざ売却してから「こんなに税金引かれるなんて…！」と後悔しないために、今回は不動産売却に関係する主な税金と、少しでも負担を減ら...

家を建てるために土地を探すとき、 「価格が安いから」「広さがちょうどいいから」 という理由だけで選んでしまうと、 あとから後悔することも。 特に福山市のように、地域によって土地の特性が大きく異なるエリアでは、 事前の確認がとても大切です。 今...

一部が親族名義、その他が自分名義という土地・建物のケースでは、売却を進めるためにいくつかの注意点と手続きが必要です。特に「建物が親族名義で土地が自分名義」の場合、さらなる手続きや確認が求められます。ここでは、更地にして売却するための正し...

一戸家や旧家つきの土地を売る場合、 「更地にしたほうが良い？」 「そのまま売ったほうが簡単？」 と悩む人が多いです。 結論からいうと、地域と状態機運で違います。 ここでは、各選択肢のメリット・デメリットをわかりやすく解説します！ 【【そのまま...

不動産を売るときは、思っている以上に「税金」のことを考える必要があります。「家を売っただけで、そんなに税金かかるの？」と驚く方も多いんです。 でも、ちゃんと知っておけば怖くありません。この記事では、不動産売却でかかる主な税金とかしこい対策...

不動産の売買や家を建てるとき、たくさんの手続きや専門的な知識が必要になります。そのときに頼れる存在が「専門家」です。税金のことなら税理士、登記のことなら司法書士など、場面によっていろいろな専門家が関わります。 その中でも、意外と知られてい...

家を買うのは、人生で何度もあることではありません。特に「はじめての家選び」では、何から見ればいいのか、どこをチェックしたらいいのか、迷ってしまう方も多いのではないでしょうか？ この記事では、福山市でマイホームを考えている方に向けて、後悔し...

家を買いたい、マイホームを建てたい――。そんなときに多くの人が利用するのが「住宅ローン」です。 でも、住宅ローンと聞くと「なんだか難しそう」「専門用語ばかりでよくわからない」と感じる人も多いのではないでしょうか？ この記事では、福山市で不動...

マイホームを持ちたい、夢の一戸建てを建てたい――。そう思って不動産の購入を考え始めたとき、多くの人が気になるのが「結局、全部でいくらかかるの？」というお金の話です。 不動産の購入では、物件の代金以外にもいろいろなお金が必要になります。この記...

マイホームを建てるとき、立地や価格、間取りなどに目がいきがちですが、安全性もとても重要なポイントです。せっかく夢のマイホームを建てても、自然災害のリスクが高い場所だったら心配ですよね。 そんなときに役立つのが「ハザードマップ」。この記事で...