お役立ち情報– category –
-
家を建てる前に!後悔しないための「土地選び」3つの確認ポイント
これからマイホームを建てようと考えている方に向けて、「土地選び」で見落としがちなポイントをわかりやすく解説します。 土地は、一見するとどこも似たように見えるかもしれませんが、実は一つひとつに違いがあります。道幅や周囲の環境、土地の形は現地... -
【福山市で家を買うなら】新築 vs 中古住宅、どちらが自分に合っている?
マイホームを購入するときに、多くの人が最初に悩むのが 「新築にするか?中古にするか?」 という問題です。 それぞれにメリット・デメリットがあるため、「どちらが良い」と一概には言えません。大切なのは、自分たちのライフスタイルや価値観に合ってい... -
「軒先」と「軒下」の違いとは?家づくり・住まい選びで見逃せないチェックポイント
家を建てる、あるいは住まいを選ぶとき、「軒先」や「軒下」という言葉を耳にしたことはありませんか? 普段あまり意識しない部分ですが、実はこの「軒先」と「軒下」、住み心地や建物の劣化スピード、さらには日々の暮らしやすさにも大きく関わってくる重... -
家を買う前に知っておきたい5つの税金(2025年最新版)
はじめに マイホームの購入は、夢の実現であると同時に、人生で最も大きな買い物のひとつです。建物や土地の代金に目が行きがちですが、実は「税金」も無視できない大きな出費の一部。この記事では、福山市をはじめ全国共通で発生する代表的な5つの税金に... -
【2025年版】不動産売却にかかる税金とその対策をわかりやすく解説|福山市の不動産売却をお考えの方へ
家や土地を売るとき、「いくらで売れるか」だけでなく、「どれくらい税金がかかるか?」も非常に大事なポイントです。 いざ売却してから「こんなに税金引かれるなんて…!」と後悔しないために、今回は不動産売却に関係する主な税金と、少しでも負担を減ら... -
【福山市の土地選び】見落としがちな不動産購入前のチェックポイント
家を建てるために土地を探すとき、 「価格が安いから」「広さがちょうどいいから」 という理由だけで選んでしまうと、 あとから後悔することも。 特に福山市のように、地域によって土地の特性が大きく異なるエリアでは、 事前の確認がとても大切です。 今... -
建物が親族名義・土地が自分名義の場合、更地にして売却するための正しい手順
一部が親族名義、その他が自分名義という土地・建物のケースでは、売却を進めるためにいくつかの注意点と手続きが必要です。特に「建物が親族名義で土地が自分名義」の場合、さらなる手続きや確認が求められます。ここでは、更地にして売却するための正し... -
家付き土地はどう売る?更地にするべき?
一戸家や旧家つきの土地を売る場合、 「更地にしたほうが良い?」 「そのまま売ったほうが簡単?」 と悩む人が多いです。 結論からいうと、地域と状態機運で違います。 ここでは、各選択肢のメリット・デメリットをわかりやすく解説します! 【【そのまま... -
不動産売却にかかる税金とその対策をわかりやすく解説
不動産を売るときは、思っている以上に「税金」のことを考える必要があります。「家を売っただけで、そんなに税金かかるの?」と驚く方も多いんです。 でも、ちゃんと知っておけば怖くありません。この記事では、不動産売却でかかる主な税金とかしこい対策... -
不動産に必要な専門家「土地家屋調査士」とは?~福山市で不動産を考えている方へ~
不動産の売買や家を建てるとき、たくさんの手続きや専門的な知識が必要になります。そのときに頼れる存在が「専門家」です。税金のことなら税理士、登記のことなら司法書士など、場面によっていろいろな専門家が関わります。 その中でも、意外と知られてい... -
初めての家選びで後悔しないために見るべきチェックポイント【福山市でマイホームを探す方へ】
家を買うのは、人生で何度もあることではありません。特に「はじめての家選び」では、何から見ればいいのか、どこをチェックしたらいいのか、迷ってしまう方も多いのではないでしょうか? この記事では、福山市でマイホームを考えている方に向けて、後悔し... -
福山市で不動産を買うなら知っておきたい「住宅ローン」の基本
家を買いたい、マイホームを建てたい――。そんなときに多くの人が利用するのが「住宅ローン」です。 でも、住宅ローンと聞くと「なんだか難しそう」「専門用語ばかりでよくわからない」と感じる人も多いのではないでしょうか? この記事では、福山市で不動...