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こんにちは！福山市の不動産事情に詳しい、福山不動産販売です。 「将来のために、今のうちにお家や土地を子どもに譲っておいた方がいいのかな？」 「生前贈与（せいぜんぞよ）って、相続税を安くする対策になるの？」 大切なご家族への資産の引き継ぎ。少...

こんにちは！福山市の不動産事情に詳しい、福山不動産販売です。マイホームを探しているとき、物件の資料に「木造」や「軽量鉄骨造」と書かれているのを見たことはありませんか？「木造はなんとなくイメージできるけど、軽量鉄骨って何？」「どっちを選べ...

「福山市にあるマイホームや土地を売りたいけれど、調べると『仲介』と『買取』って出てくる……これって何が違うの？」不動産の売却を考え始めたとき、最初につまずきやすいのがこの「仲介（ちゅうかい）」と「買取（かいとり）」の違いです。結論からお伝...

「福山市で土地探し中。ネットに『市街化区域』や『市街化調整区域』って書いてあるけど、これって何？」 「親から相続した実家が『調整区域』らしい。これって売れるの？」 不動産探しで必ず目にする、この漢字ばかりの難しい言葉。 実はこれ、不動産の「...

「毎日掃除しても、隣の庭から落ち葉が大量に降ってくる…」 「雨どいに落ち葉が詰まって、雨水が溢れて困っている」 福山市内の成熟した住宅街（蔵王や春日、神辺エリアなど）において、意外と多いご近所トラブルが「隣の木から落ちてくる落ち葉」の問題で...

「親が高齢になってきたので、実家の土地と建物をどうするか話し合いたい」「福山市内にある不動産を譲り受けたけれど、どんな手続きが必要かわからない」 大切なご家族の財産である不動産。しかし、いざ引き継ぐとなると「相続」や「贈与」といった言葉が...

「立地も広さも理想的だけど、築30年の中古住宅って古すぎない？」 「地震が来たら倒壊しない？ あと何年住めるの？」 福山市内でマイホームを探していると、価格が手頃で立地の良い「築30年（1990年代築）」の物件に巡り合うことがよくあります。しかし、...

「3,000万円で家が売れたら、3,000万円がそのまま手に入る」と思っていませんか？ 不動産を売却する際には、さまざまな「諸費用」や「税金」が発生します。これらを知らずに資金計画を立ててしまうと、住み替え先の購入資金が足りなくなったり、納税時に慌...

「親から実家を相続したけれど、遠方に住んでいるため誰も住む予定がない」 「解体するにも費用がかかるし、とりあえずそのまま放置している…」 このようなお悩みを抱えていませんか？ 結論から申し上げます。相続した空き家をそのまま放置するのは、非常...

「老後のことを考えて、階段のない平屋に住みたい」 「でも、福山市内で平屋を建てるための広い土地が見つからないし、予算も足りない…」 今、福山市で住まい探しをされている幅広い世代の方から、圧倒的な支持を集めているのが「平屋」という選択肢です。...

こんにちは！福山市の不動産事情に詳しい、福山不動産販売です。「中古物件を買って、自分好みにリノベーションしたい！」 「今住んでいるお家を、もっと暖かく綺麗にリフォームしたい！」そんなふうに考えたとき、どうしても気になるのが「お金」のことで...

こんにちは！福山市の不動産事情に詳しい、福山不動産販売です。 お家や土地の売却を考え始めたとき、まず最初に行うのが「査定」ですよね。 でも、不動産会社のホームページを見ると「机上査定」や「訪問査定」といった言葉が並んでいて、「どっちを選べ...