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こんにちは！福山市の不動産事情に詳しい、福山不動産販売です。「中古物件を買って、自分好みにリノベーションしたい！」 「今住んでいるお家を、もっと暖かく綺麗にリフォームしたい！」そんなふうに考えたとき、どうしても気になるのが「お金」のことで...

こんにちは！福山市の不動産事情に詳しい、福山不動産販売です。 お家や土地の売却を考え始めたとき、まず最初に行うのが「査定」ですよね。 でも、不動産会社のホームページを見ると「机上査定」や「訪問査定」といった言葉が並んでいて、「どっちを選べ...

福山市内でマイホームの売却を検討し始めると、「どれくらいで売れるか」と同じくらい気になるのが「税金がどれくらい引かれるのか」という問題ではないでしょうか。 せっかく大切にしてきた家を売却しても、手元に残るお金が想像以上に少なくなってしまっ...

福山市でマイホームを夢見る皆様のなかには、「新築の方が安心かな？」「でも中古をリノベするのも楽しそう」と、夜な夜なスマートフォンの画面を見ながら悩まれている方も多いのではないでしょうか。 特に30代は、お子様の成長や教育費、そしてご自身のキ...

親が亡くなったあと、必ず出てくるのが 「実家、どうする？」という問題です。 悲しみが落ち着かない中で、手続きや相続、家の管理など…現実的なことを考えなければなりません。 特にここ福山市のように戸建て住宅が多い地域では、“実家問題”はとても身近...

親が施設に入ることになった。ほっとした気持ちと同時に、ふと頭をよぎるのが「実家、どうしよう…」という問題ではないでしょうか。 まだ親は元気。けれど家は空き家になる。「亡くなってから考えればいい」と思いがちですが、実は親が元気な今こそ動きど...

福山市で不動産を探していると、よく目にするのが**「古家付き土地」**という表示。 「土地としては良さそうだけど、この古い家、結局どうすればいいの？」 そんな疑問を持つ方はとても多いです。 特に気になるのが👉 解体費用はいくらかかるのか？...

スマホの水平器アプリで失敗しない土地チェック術 福山市で不動産を探していると、「この土地、ちょっと傾いてない？」「なんとなく坂っぽいけど、大丈夫かな…」と感じたことはありませんか？ 土地探しで意外と見落とされがちなのが、土地の傾斜（勾配）で...

福山市内に実家があり、相続や介護をきっかけに売却を検討される方が増えています。しかし、いざ売るとなると、不動産会社に頼む「一般仲介」だけでなく、市が運営する「福山市空き家バンク」という選択肢もあり、「どちらがいいのか？」と迷われるケース...

福山市で土地を所有している方にとって、今もっとも知っておくべき行政用語、それが「立地適正化計画」です。 「先祖代々の土地だから、持っていればいつか価値が上がるだろう」 「福山駅周辺が再開発されているから、市内全域の地価も安泰だ」 もしそう考...

福山市の中でも、神辺町は非常に特殊なエリアです。「フジグラン神辺」や「フレスポ神辺」周辺の目覚ましい発展がある一方で、一歩道を挟むと広大な田畑が広がり、その多くが「市街化調整区域」に指定されています。 「親から継いだ神辺の田んぼを売って、...

福山市にお住まいの方、あるいは遠方に住みながら福山市内に「負動産（山林や傾斜地）」を相続した方にとって、その土地をどう扱うかは人生を左右する大きな問題です。 「親が持っていた神辺町の裏山、どうすればいい？」「鞆の浦が見える斜面地、景色はい...