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一部が親族名義、その他が自分名義という土地・建物のケースでは、売却を進めるためにいくつかの注意点と手続きが必要です。特に「建物が親族名義で土地が自分名義」の場合、さらなる手続きや確認が求められます。ここでは、更地にして売却するための正し...

一戸家や旧家つきの土地を売る場合、 「更地にしたほうが良い？」 「そのまま売ったほうが簡単？」 と悩む人が多いです。 結論からいうと、地域と状態機運で違います。 ここでは、各選択肢のメリット・デメリットをわかりやすく解説します！ 【そのまま売...

不動産を売るときは、思っている以上に「税金」のことを考える必要があります。「家を売っただけで、そんなに税金かかるの？」と驚く方も多いんです。 でも、ちゃんと知っておけば怖くありません。この記事では、不動産売却でかかる主な税金とかしこい対策...

不動産の売買や家を建てるとき、たくさんの手続きや専門的な知識が必要になります。そのときに頼れる存在が「専門家」です。税金のことなら税理士、登記のことなら司法書士など、場面によっていろいろな専門家が関わります。 その中でも、意外と知られてい...

家を買うのは、人生で何度もあることではありません。特に「はじめての家選び」では、何から見ればいいのか、どこをチェックしたらいいのか、迷ってしまう方も多いのではないでしょうか？ この記事では、福山市でマイホームを考えている方に向けて、後悔し...

家を買いたい、マイホームを建てたい――。そんなときに多くの人が利用するのが「住宅ローン」です。 でも、住宅ローンと聞くと「なんだか難しそう」「専門用語ばかりでよくわからない」と感じる人も多いのではないでしょうか？ この記事では、福山市で不動...

マイホームを持ちたい、夢の一戸建てを建てたい――。そう思って不動産の購入を考え始めたとき、多くの人が気になるのが「結局、全部でいくらかかるの？」というお金の話です。 不動産の購入では、物件の代金以外にもいろいろなお金が必要になります。この記...

マイホームを建てるとき、立地や価格、間取りなどに目がいきがちですが、安全性もとても重要なポイントです。せっかく夢のマイホームを建てても、自然災害のリスクが高い場所だったら心配ですよね。 そんなときに役立つのが「ハザードマップ」。この記事で...

はじめに 空き家を所有していると、管理や活用方法について悩むことが多いかと思います。特に、地方では空き家が増加しており、放置された空き家は景観の悪化や防犯上の問題を引き起こす可能性があります。ここでは、空き家をお持ちの皆様に向けて、問題の...

住宅を購入する際、多くの方が利用する住宅ローン。その審査に通るかどうかは、夢のマイホーム実現に向けて非常に重要なステップです。しかし、「住宅ローンの審査って何を見られるの？」「どうすれば審査に通りやすくなるの？」と不安を抱える方も多いの...

住宅ローンを組んで家を購入した後、余裕資金ができた場合に検討されるのが「繰り上げ返済」です。しかし、繰り上げ返済にはメリットだけでなくデメリットもあります。本記事では、繰り上げ返済の概要と、そのメリット・デメリットをわかりやすく解説しま...

中古物件を購入する際、構造と耐震性の確認は非常に重要です。特に、福山市の不動産市場では、地震リスクを考慮した物件選びが注目されています。 1. 中古物件の構造を理解する 中古物件にはさまざまな構造があります。代表的なものを以下に挙げます。 木...