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住宅ローンを組む際には、月々の返済額を決めることが重要です。返済額が大きすぎると生活に支障をきたし、小さすぎると完済までに時間がかかるなどのデメリットがあります。そこで、住宅ローンの月々の返済額を決める際には、以下の3つの基準を参考にする...

不動産売買を検討する際には、専門用語を知っておくことで、スムーズに取引を進めることができます。 ここでは、不動産売買で役に立つ用語を、解説します。 【不動産売買の流れ】 不動産売買の流れは、大きく分けて以下の4つです。 査定 媒介契約 売却活動...

新居を購入する際、リフォーム済み物件を選択肢に入れるケースが増えています。中古物件ながらも、新築同様の魅力があるリフォーム済み物件を購入する場合、どのような点に注意すればよいのでしょうか？今回の記事では、リフォーム済み物件の概要や費用、...

マイホームを構築するには、土地の選定が肝心です。しかし、その過程で「市街化調整区域」という言葉にぶつかったことはありませんか？理想の土地が見つかっても、この区域に位置する場合、土地は購入できても建物の建築が難しいこともあるのです今回は、...

中古住宅を購入し、新しい生活のスタートを切る際には、リフォームが欠かせません。 しかし、無計画なリフォームは後々のトラブルの原因となりかねません。 ここでは、中古住宅のリフォームにおいて、断熱と耐震という重要な要素に焦点を当て、注意すべき...

自分の住まいを選ぶ際、資産としての価値や生活の柔軟性などを考慮することは非常に重要です。持ち家と賃貸、それぞれにはメリットとデメリットがあり、どちらがベストなのかを考えることが必要です。適切な住まいを見つけるためには、生涯コスト、月々の...

住宅ローンを変動金利で組むと、将来金利の上昇による返済増加のリスクが懸念されます。しかし、変動金利の5年ルールがあれば、最初の5年間は金利の上昇による返済増加を心配せずにすみます。このルールの効果と将来のリスク、そして対策について解説しま...

新しい家を選ぶ際、土地や建物の選択は重要な決断です。理想の住まいを見つけるために、以下の詳細なポイントに注目しましょう。 【周辺環境】 新しい住居の周辺環境は、快適な生活に大きな影響を与えます。以下の点を確認しましょう。 ■買い物施設近くに...

注文住宅と建売住宅は、新築の一戸建て住宅を購入する方法として、それぞれ異なる特徴を持っています。以下に注文住宅と建売住宅の特徴、メリット、デメリットを下記まとめてみました。 【】 特徴 注文住宅は、工務店やハウスメーカーなどの住宅会社に家の...

古家付き土地を売る際には、建物が乗ったままの状態で販売するという選択肢があります。 「古家付き」で売る際のメリット・デメリットについて、簡単にですが下記にまとめてみました。 【メリット】 ●更地にする費用がかからない 古家付き土地は、解体して...

築年数が経った家に住んでいる方にとって、フルリフォームと建て替えの選択は重要な検討ポイントです。 それぞれの選択肢には利点や懸念点がありますので、具体的な状況や優先する要素によって最適な選択が異なることもあります。 フルリフォームと建て替...

相続時精算課税選択の特例　とは・・・ 親または祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合に2500万円までの贈与分を相続時まで先送りし相続財産と合算して課税する制度です。住宅取得資金においては親・祖父母の年齢が60歳未満であっても特例として適用さ...