居住用不動産の購入に伴う諸費用の目安は、購入する不動産の価格や固定資産税評価、住宅ローンの借入額などによって変動します。
以下は一般的な諸費用の一部です。
物件価格の5〜10％程度を目安に考えてください。
契約時の印紙代
契約書に必要な印紙代です。契約書の内容や金額に応じて変動します。
不動産仲介手数料
不動産の仲介業者に支払う手数料です。物件価格に応じて一定の割合が適用されます。
住宅ローンに関連する費用
銀行事務手数料、保証料、火災保険料など、住宅ローンに係る費用が発生します。
ローンの金額や条件によって異なります。
不動産登記費用
不動産の所有権を登記するための費用です。
登記所への手数料や印紙代などが含まれます。
固定資産税の日割分
不動産の所有者に課される固定資産税の日割り分です。
購入日から年末までの期間に応じて計算されます。
不動産取得税
不動産を取得した際に課される税金です。
購入後約6ヶ月後に通知が届きます。
軽減措置などの適用もある場合があります。
以上の諸費用は一般的なものですが、具体的な金額や詳細な説明は、不動産業者や専門家との相談が必要です。
不動産取得税の軽減措置やその他の費用についても、スタッフが詳細を説明いたしますのでご相談ください。
