新着情報

古家付き土地を売る際には、建物が乗ったままの状態で販売するという選択肢があります。 「古家付き」で売る際のメリット・デメリットについて、簡単にですが下記にまとめてみました。 メリット ●更地にする費用がかからない 古家付き土地は、解体して更地...

築年数が経った家に住んでいる方にとって、フルリフォームと建て替えの選択は重要な検討ポイントです。 それぞれの選択肢には利点や懸念点がありますので、具体的な状況や優先する要素によって最適な選択が異なることもあります。 フルリフォームと建て替...

相続時精算課税選択の特例　とは・・・ 親または祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合に2500万円までの贈与分を相続時まで先送りし相続財産と合算して課税する制度です。住宅取得資金においては親・祖父母の年齢が60歳未満であっても特例として適用さ...

〇基本情報 価格3,180万円所在地福山市木之庄町５丁目間取り2LDK築年月日1976年2月※2023年10月リノベーション工事済建物面積８９．３３㎡土地面積１１３．００㎡ ここがおススメ！ リノベーション工事済みですので、外壁や屋根、内装などもきれいになって...

リフォームと建て替えの選択は、建物の将来と経済的な視点でどのように考えるのが賢い選択でしょうか？ 建物のリノベーションや建て替えを検討する際には、建物の築年数が重要な要因となります。築年数によって、リフォームと建て替えのどちらが経済的に有...

新しい家を探す際、新築物件だけでなく、リフォーム済みの物件も魅力的な選択肢です。リフォーム済み物件には、多くのメリットがあります。 今回は、そのメリットについて詳しくご紹介いたします。 即入居可能 リフォーム済みの物件は、すでに改装が完了し...

「相続登記の申請義務化」についての制度内容についてお伝えします。 相続登記の申請義務化とは、相続が発生した場合に、不動産などの財産を相続人が正確に登記することを法律で義務付ける制度のことです。この制度は、2024年4月1日に施行される予定です。...

建ぺい率と容積率の違いについてご説明します。 建ぺい率とは、敷地に建物を建てる際の敷地面積に対する建物の面積の割合を表す指標です。つまり、敷地の何割を建物が占めるかを示すもので建物が占める面積が大きければ建ぺい率も高くなります。 例えば、...

家を購入する際、気になるのが「築何年まで住めるのか？」ということですよね。実際のところ、家の寿命は一概には言えませんが、いくつかのポイントを押さえることで、長く快適な住まいを保つことができます。ここでは、家を長く住み続けるためのポイント...

平素は格別のご愛顧を賜り厚くお礼申し上げます。 さて、本年の夏季休暇についてお知らせ申し上げます。 誠に勝手ながら下記期間中を夏季休暇とさせて頂きます。 【休暇期間】　2023年8月11日（金）～2023年8月16日（水） ※期間中に頂きましたメール・FAX...

建売住宅（たてうりじゅうたく）は、一つの土地に複数の同じデザインや仕様の住宅が建てられ、完成後に販売される住宅のことを指します。 住宅を購入する際には、建売住宅のデメリットとメリットをよく理解しておくことが大切です。以下では、建売住宅の利...

住宅ローンを組む際には、金融機関からの融資を受けるために保険の加入が求められることがあります。この保険の一つが「団体信用生命保険」、通称「団信」です。団信は、住宅ローンの返済保証を目的としており、返済不能な状況に陥った場合に備えるもので...