こんにちは(^^♪
福山不動産販売の松岡です！！
今日は不動産購入の諸費用についてお伝えしていきますね!(^^)!
不動産購入の諸費用を簡単に解説していきますね
◆登記費用
所有権を移動させる所有権移転費用
金融機関の担保を付ける抵当権設定費用
◆保証料
ローンが返せなくなり債務不能になった際に代わりに金融機関に
一時返済を行ってくれる保証会社という機関があります。
保証会社が代わりに一時返済を行うために、保証するので
お金を徴収しますといった費用になります。
◆火災保険
火災・風災・水災などがあった際に保証してくれる保険
◆融資手数料
金融機関が窓口業務を行うので事務手数料と思って頂いたほうが
イメージしやすいかもしれないですね。
◆仲介手数料
不動産会社が契約のお手伝いをするための手数料
◆固定資産税の清算金
1月1日～12月31日を売主が固定資産税を負担します。
所有権が移転する際に、売主が1年分を先に払っているので
日割計算をして売主にお返しする費用になります。
◆不動産取得税
不動産購入をする際に1度だけ掛かる税金です。
購入不動産の評価額や大きさによっても課税額が変動します。
詳しく気になる方は
福山不動産販売にお問い合わせください(^^)/
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松岡 寛幸
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