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こんにちは(^^♪

福山不動産販売の松岡です！！

今回は中古住宅購入に伴って

知っておきたい情報として【保証料】について

お伝えしていきますね！

不動産を住宅ローンを組んで購入する場合は

金融機関から保証料が掛かりますと言われます！

保証料とはいったいどのようなものなのか？？

昔は住宅ローンを組む際に連帯保証人を付けてくださいと

いうのが当たり前でしたね！！

今は連帯保証人を付けなくてもお金を借りらるようになりました!(^^)!

なぜか？　それは保証会社が連帯保証人の役割を補うようになったからです！

例えば、住宅ローンを組んだAさんがローンの返済が出来なくなりどうしようもなくなった際は

保証会社が金融機関にお金を代わりに返済をするようになります。

保証会社としては、もしもの時はローンの返済を代わりにするので無償でという訳にもいかないので

手数料としてお金を回収するのです。

住宅ローンを組む方や金融機関によっては、保証料が高くなったり安くなることも

あるので、不動産屋さんや金融機関の窓口に行って相談してみましょうね(^^♪

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松岡　寛幸

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