新着情報
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【福山版】実家の売却「空き家バンク」と「一般仲介」はどちらが正解？ 成功のための徹底比較
福山市内に実家があり、相続や介護をきっかけに売却を検討される方が増えています。しかし、いざ売るとなると、不動産会社に頼む「一般仲介」だけでなく、市が運営する「福山市空き家バンク」という選択肢もあり、「どちらがいいのか？」と迷われるケース... -
【売戸建】福山市幕山台
おかげさまでこちらの物件は契約済みとなりました。お問い合わせをいただき、ありがとうございました。 基本情報 価格180万円 所在地福山市幕山台 間取り４ＤＫ 築年月日1976年8月 建物構造軽量鉄骨造 建物面積78.41㎡&nbs... -
【売戸建】福山市神辺町川北
おかげさまでこちらの物件は契約済みとなりました。お問い合わせをいただき、ありがとうございました。 基本情報 価格1,980万円 所在地福山市神辺町川北 間取り4SLDK &... -
福山市の「立地適正化計画」と土地売却：居住誘導区域外の土地を早期売却すべき理由
福山市で土地を所有している方にとって、今もっとも知っておくべき行政用語、それが「立地適正化計画」です。 「先祖代々の土地だから、持っていればいつか価値が上がるだろう」 「福山駅周辺が再開発されているから、市内全域の地価も安泰だ」 もしそう考... -
【売戸建】福山市今津町
おかげさまでこちらの物件は契約済みとなりました。お問い合わせをいただき、ありがとうございました。 基本情報 価格750万円 所在地福山市今津町 間取り2LDK &n... -
【売戸建】福山市野上町
おかげさまでこちらの物件は契約済みとなりました。お問い合わせをいただき、ありがとうございました。 基本情報 価格800万円 所在地福山市野上町１丁目 間取り4DK &nb... -
神辺エリアの土地売却：市街化調整区域の「農地転用」で宅地化して売るための具体的ハードルと戦略
福山市の中でも、神辺町は非常に特殊なエリアです。「フジグラン神辺」や「フレスポ神辺」周辺の目覚ましい発展がある一方で、一歩道を挟むと広大な田畑が広がり、その多くが「市街化調整区域」に指定されています。 「親から継いだ神辺の田んぼを売って、... -
「相続放棄 vs 売却」福山市の山林・傾斜地を相続した際の維持コストと手放し方：完全ガイド
福山市にお住まいの方、あるいは遠方に住みながら福山市内に「負動産（山林や傾斜地）」を相続した方にとって、その土地をどう扱うかは人生を左右する大きな問題です。 「親が持っていた神辺町の裏山、どうすればいい？」「鞆の浦が見える斜面地、景色はい... -
不動産取引の重要知識：公簿面積と実測面積の違いとは？福山市での土地選びのコツ
福山市で不動産売却や購入を検討されている皆様、こんにちは。 「いざ土地を売ろう！」あるいは「マイホームのために土地を買おう！」と登記簿（登記事項証明書）を確認した際、「実際の広さと違う気がする……」と違和感を覚えたことはありませんか？ 実は... -
2026年、福山不動産販売始動。一筆に込めた地域の皆様への誓い。
本日より、福山不動産販売の2026年がスタートいたしました！ 仕事始めの恒例行事といえば「書き初め大会」です。「健康一番」や「厄除開運」といった言葉に、スタッフ一人ひとりの個性と今年に懸ける意気込みが光ります。慣れない大筆を手に、真っ白な紙に... -
前面道路の「幅」と「種類」で何が変わる？：建築基準法上の道路（4m以上）の確認ポイント
はじめに：福山で不動産を探すあなたへ！道路の重要性とは？ 福山エリアで一戸建てや土地の購入を検討されている皆さん、物件探しで間取りや日当たり、周辺環境を重視するのは当然のことです。しかし、実はその物件が面している「前面道路」が、その土地の... -
「地盤」って何を見ればいいの？地盤調査報告書（ボーリングデータ）の簡単チェックガイド
はじめに：地盤って、正直よくわからなくない？ 「マイホームを買う！」って、ワクワクするけど、実は不安なこともいっぱい。予算、間取り、デザイン…そして、一番見落としがちで、でも超重要なのが「地盤」です。 特に、これから家族や自分の資産を守って...
