住宅ローンは、自分の家を持ちたいという夢を叶えるために
多くの人が利用する方法の1つです。
ただし、住宅ローンは大きな借金であるため慎重に考える必要があります。
まず、住宅ローンを借りる前には
収入・支出・ライフプランなどを考慮した上で
返済が可能であるかどうかを見極める必要があります。
借入時に収入が不安定だったり、
返済期間が長すぎる場合は将来的に返済が困難になるリスクがあります。
住宅ローンを借りる適切な年齢については、
個人のライフスタイルや収入・返済能力などによって異なります。
一般的には、若いうちに住宅ローンを借りることが一般的ですが、
個人の収入やライフプランに合わせて適切な時期を選ぶ必要があります。
一般的に、住宅ローンを借りるのは
30代前半から40代前半が多いとされています。
この年齢帯は、職業が安定していることが多く、
返済能力が高いため借入が容易であるとされています。
また、この年齢帯で住宅ローンを借りることで
住宅購入による長期的な資産形成にもつながることが多いです。
一方で、住宅ローンの完済については
60代前後までに完済することが望ましいとされています。
この年齢までに完済することで、退職後のライフプランが安定し
老後の生活に備えることができます。
ただし、借り入れ金額や返済期間によっては
完済するのが難しい場合もあります。
実際の借入時と完済時の平均年齢は、
以下のようになっています。
借入時の平均年齢：38歳（2019年、住宅金融支援機構調べ）
完済時の平均年齢：59歳（2019年、住宅金融支援機構調べ）
ただし、これらの平均年齢はあくまでも参考程度であり、
個人の状況によって異なることを覚えておく必要があります。
また、住宅ローンは長期的な負担となるため借り入れ前には慎重な検討が必要です。
