福山不動産販売– Author –

これからマイホームを建てようと考えている方に向けて、「土地選び」で見落としがちなポイントをわかりやすく解説します。 土地は、一見するとどこも似たように見えるかもしれませんが、実は一つひとつに違いがあります。道幅や周囲の環境、土地の形は現地...

はじめに マイホームの購入は、夢の実現であると同時に、人生で最も大きな買い物のひとつです。建物や土地の代金に目が行きがちですが、実は「税金」も無視できない大きな出費の一部。この記事では、福山市をはじめ全国共通で発生する代表的な5つの税金に...

おかげさまでこちらの物件は契約済みとなりました。たくさんのお問い合わせをいただき、ありがとうございました。 福山市の人気エリア、今津町にある未入居の素敵な住宅をご紹介します。築1年ですが、誰も住んだことがないため、新築同様の美しさを保って...

【〇基本情報】 価格 1400万円 所在地 福山市蔵王町6丁目 土地面積 309.88㎡ 【】 ☆担当者のココがおすすめ☆ 蔵王町では珍しい93.73坪の広い土地です！ 日当たりな場所です(o^―^o)ﾆｺ 解体更地渡し(*^▽^*) コンビニ近く！！ ご興味がございましたらお早目に...

注文住宅と建売住宅は、新築の一戸建て住宅を購入する方法として、それぞれ異なる特徴を持っています。以下に注文住宅と建売住宅の特徴、メリット、デメリットを下記まとめてみました。 【】 特徴 注文住宅は、工務店やハウスメーカーなどの住宅会社に家の...

古家付き土地を売る際には、建物が乗ったままの状態で販売するという選択肢があります。 「古家付き」で売る際のメリット・デメリットについて、簡単にですが下記にまとめてみました。 【メリット】 ●更地にする費用がかからない 古家付き土地は、解体して...

築年数が経った家に住んでいる方にとって、フルリフォームと建て替えの選択は重要な検討ポイントです。 それぞれの選択肢には利点や懸念点がありますので、具体的な状況や優先する要素によって最適な選択が異なることもあります。 フルリフォームと建て替...

相続時精算課税選択の特例　とは・・・ 親または祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合に2500万円までの贈与分を相続時まで先送りし相続財産と合算して課税する制度です。住宅取得資金においては親・祖父母の年齢が60歳未満であっても特例として適用さ...

【】 価格3,180万円所在地福山市木之庄町５丁目間取り2LDK築年月日1976年2月※2023年10月リノベーション工事済建物面積８９．３３㎡土地面積１１３．００㎡ ここがおススメ！ リノベーション工事済みですので、外壁や屋根、内装などもきれいになっており、...

リフォームと建て替えの選択は、建物の将来と経済的な視点でどのように考えるのが賢い選択でしょうか？ 建物のリノベーションや建て替えを検討する際には、建物の築年数が重要な要因となります。築年数によって、リフォームと建て替えのどちらが経済的に有...

新しい家を探す際、新築物件だけでなく、リフォーム済みの物件も魅力的な選択肢です。リフォーム済み物件には、多くのメリットがあります。 今回は、そのメリットについて詳しくご紹介いたします。 即入居可能 リフォーム済みの物件は、すでに改装が完了し...

2022年より住宅ローン減税が大きく変わっています。住宅ローン金利との逆ザヤ問題の解消を測るために、控除率が従来の住宅ローン残高の１％から0.7％に縮小。その一方で控除期間を13年間としました。また、環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置が取ら...