新着情報

注文住宅と建売住宅は、新築の一戸建て住宅を購入する方法として、それぞれ異なる特徴を持っています。以下に注文住宅と建売住宅の特徴、メリット、デメリットを下記まとめてみました。 【】 特徴 注文住宅は、工務店やハウスメーカーなどの住宅会社に家の...

古家付き土地を売る際には、建物が乗ったままの状態で販売するという選択肢があります。 「古家付き」で売る際のメリット・デメリットについて、簡単にですが下記にまとめてみました。 【メリット】 ●更地にする費用がかからない 古家付き土地は、解体して...

築年数が経った家に住んでいる方にとって、フルリフォームと建て替えの選択は重要な検討ポイントです。 それぞれの選択肢には利点や懸念点がありますので、具体的な状況や優先する要素によって最適な選択が異なることもあります。 フルリフォームと建て替...

相続時精算課税選択の特例　とは・・・ 親または祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合に2500万円までの贈与分を相続時まで先送りし相続財産と合算して課税する制度です。住宅取得資金においては親・祖父母の年齢が60歳未満であっても特例として適用さ...

【】 価格3,180万円所在地福山市木之庄町５丁目間取り2LDK築年月日1976年2月※2023年10月リノベーション工事済建物面積８９．３３㎡土地面積１１３．００㎡ ここがおススメ！ リノベーション工事済みですので、外壁や屋根、内装などもきれいになっており、...

リフォームと建て替えの選択は、建物の将来と経済的な視点でどのように考えるのが賢い選択でしょうか？ 建物のリノベーションや建て替えを検討する際には、建物の築年数が重要な要因となります。築年数によって、リフォームと建て替えのどちらが経済的に有...

新しい家を探す際、新築物件だけでなく、リフォーム済みの物件も魅力的な選択肢です。リフォーム済み物件には、多くのメリットがあります。 今回は、そのメリットについて詳しくご紹介いたします。 即入居可能 リフォーム済みの物件は、すでに改装が完了し...

2022年より住宅ローン減税が大きく変わっています。住宅ローン金利との逆ザヤ問題の解消を測るために、控除率が従来の住宅ローン残高の１％から0.7％に縮小。その一方で控除期間を13年間としました。また、環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置が取ら...

不動産を購入する際には、不動産取得税が課せられることがあります。 しかし、不動産市場を促進し、特定の条件を満たす個人や法人に対して税金を軽減するための制度が存在します。 これを不動産取得税の軽減措置と呼びます。 適用条件①床面積50㎡以上240㎡...

「相続登記の申請義務化」についての制度内容についてお伝えします。 相続登記の申請義務化とは、相続が発生した場合に、不動産などの財産を相続人が正確に登記することを法律で義務付ける制度のことです。この制度は、2024年4月1日に施行される予定です。...

建ぺい率と容積率の違いについてご説明します。 建ぺい率とは、敷地に建物を建てる際の敷地面積に対する建物の面積の割合を表す指標です。つまり、敷地の何割を建物が占めるかを示すもので建物が占める面積が大きければ建ぺい率も高くなります。 例えば、...

注文住宅を検討する際、木造と軽量鉄骨造のどちらにしようかと迷う人もいるでしょう。しかし、一般的には木造住宅が多く、軽量鉄骨造について詳しく知らないという人も多いのではないでしょうか。 軽量鉄骨造とは、鉄骨を主体として建てられる住宅の構造で...